WORRIES
不動産を売りたいが何から始めればいいか分からない
大切な不動産をできるだけ高く売却したいが、どうしたらいいか？
相続した不動産をどうするべきか悩んでいる
使っていない空き家をどうするか悩んでいる
住宅ローンが残っているが売却できるか不安
REASONS
不動産売却は単に物件を手放すことが目的ではなく、その後の暮らしや将来の計画も大切です。弊社では売却だけでなく、住み替えや新しい住まいのご相談なども含めてトータルでサポートいたします。住宅事業も手掛けている弊社だからこそ、売却後の住まいまで見据えたご提案が可能です。お客様のライフプランに寄り添いながら、最適な選択をお手伝いいたします。
「築年数が古く売れるか不安」「できるだけ高く売却したい」といったお悩みに対し、福井市の不動産売却に強い弊社ではリノベーション提案を取り入れた売却戦略をご提案します。物件の魅力や潜在価値を引き出し、購入希望者にとって魅力的な状態で市場に出すことで、価格アップや早期売却に繋げます。
現状のまま売るべきかも含め、最適な判断をサポートします。
「空き家の管理に困っている」「売却か活用か判断できない」といったお悩みにも柔軟に対応可能です。福井市の不動産売却に精通した弊社では、売却だけでなく賃貸活用や土地の有効活用など、多角的な視点から最適なプランをご提案します。お客様の資産状況や将来設計に合わせ、眠っている不動産を“価値ある資産”へと変えるサポートを行います。
「売却・購入・建築をそれぞれ別の会社に相談するのが大変」と感じている方も多いのではないでしょうか。弊社では福井市の不動産売却をはじめ、住み替え先のご提案や建築まで一貫して対応可能です。
窓口を一本化することで手続きの手間や情報の行き違いを防ぎ、スムーズかつ安心な不動産取引を実現。初めての方でも安心してお任せいただけます。
SUPPORT
再建築不可
相続不動産
空き家
住み替え
住宅ローン残債あり
転勤
訳あり不動産
収益物件
離婚
土地活用
FLOW
不動産売却の目的やご希望条件を丁寧にお伺いします。売却時期や価格の考え方などを整理し、最適な売却の進め方をご提案いたします。
物件の立地や建物状況、周辺の取引事例などをもとに査定を行い、現在の市場価格を踏まえた適正な売却価格をご提示いたします。
売却を弊社へご依頼いただく際に媒介契約を締結します。販売方法や売却活動の内容について分かりやすくご説明いたします。
不動産ポータルサイトや自社ネットワークを活用し、購入希望者へ広く情報を発信します。内覧対応なども丁寧にサポートいたします。
購入希望者との条件が整いましたら売買契約を締結します。契約内容や必要書類なども分かりやすくご案内いたします。
残代金の受領と同時に物件の引き渡しを行います。最後まで安心してお取引いただけるよう、手続きもしっかりサポートいたします。
FAQ
物件の条件や市場状況によって異なりますが、一般的には売却活動開始から成約まで約3ヶ月程度が目安です。
早期売却を目指す方法や販売戦略についてもご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
はい、住みながら売却することは可能です。
購入希望者が内覧を希望される際に日程を調整しながら進めていきますので、現在お住まいの場合でも安心して売却活動を行うことができます。
はい、住宅ローンが残っている場合でも売却することは可能です。
売却価格やローン残高の状況を確認しながら、最適な方法をご提案いたしますので安心してご相談ください。
主な費用としては仲介手数料や印紙税、場合によっては登記費用などが必要になります。
物件や売却条件によって異なるため、詳しくはご相談時に分かりやすくご説明いたします。
